二手房的交易涉及相当广泛的专业知识，且须花费很长的沟通时间才能促成。普通人因缺乏足够的经验与时间，很难在交易过程中面面俱到，而具有规模的房地产经纪业因为培育有专业及经验丰富的人才再加上许多有效的信息管道可供运用，使房屋的销售速度比个人处理更迅速。 在众多的房地产经纪公司中，一般顾客如何找到一家可以托付而适合的公司呢？为了规范房地产经纪行业、保障交易者权益并促进不动产交易市场的健康发展，国家颁布了大量的法律法规及政策规定，如《城市房地产中介服务管理规定》，地方政府也不断完善地方法规及政策，如西安市颁布的《关于规范西安市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》等，对经纪公司的资格及行为均作了规范。 以下提供您几项评核合格的房地产经纪公司的标准：
1. 工商行政管理机关核发的公司营业执照 2. 服务内容及操作流程 3. 收取报酬标准及方式
1. 房地产出租、出售委托居间合同 2. 房地产承租、承购委托居间合同 3. 带看确认书 4. 合同内容变更书 5. 房地产买卖合同 6. 房地产租赁合同
根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪人员不得索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；根据《关于规范西安市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》的规定，对于居住房屋的买卖经纪服务收费，最高收费标准为买卖双方各支付成交价格的 1.5% ；对于居住房屋的租赁经纪服务收费，最高收费标准为租赁双方各支付一个月租金的 50% 。除此外，不得变相额外收取其他费用。
品牌与公司形象是消费大众在选择房地产经纪公司代为服务时所应优先考虑的重要因素。有正派经营的理念与企业文化，诚信经营，维护信誉，不牺牲顾客权益。
1. 计算机对象查询 2. 免费估算税费 3. 免费咨询服务 4. 免费房价评估 5. 屋况勘察解说 6. 房屋促销提供 7. 买卖协调服务 8. 代办产权转移 9. 融资贷款服务 除了提供以上九项基本的服务外，其它额外的服务项目尚有市场行情提供、帮助卖方过滤买主服务、售前检测、帮助买卖双方办理贷款等。
下列证件是否揭示于营业处所明显处
